HomeLàm sao để đăng tin BĐS hiệu quả nhất?
Thứ Tư, 15 tháng 10, 2014
Làm sao để đăng tin BĐS hiệu quả nhất?
Tin đăng mua bán, cho thuê bất động sản được coi là hiệu quả khi:
- Tin được xuất hiện ở vị trí tốt trên kết quả tìm kiếm của Google, trong top 10 là một thành công
- Tin được nhiều người đọc
- Tin có thể truyền đạt hết nội dung sản phẩm muốn đăng bán
- Khách hàng đọc tin rao bán không cần chuyển đổi qua một tin đăng khác cùng sản phẩm
- Tin tạo được sự tin tưởng cho người quan tâm sản phẩm
Để tin đạt được những kết quả như trên tin của các bạn phải hội tụ đủ các yếu tố sau:
- Đăng trên những trang web chuyên ngành về nhà đất, bất động sản có lượng truy cập lớn.
- Nội dung tin đăng phải được chuẩn bị chi tiết
- Tiêu đề nổi bật rõ ràng, thân thiện với bộ máy tìm kiếm như Google, Yahoo, Bing….
Ở đây ta chú trọng nhất đến làm sao để tin đăng của mình nổi bật nhất trên công cụ tìm kiếm và trên chính website đăng tin.
Làm sao để đăng tin BDS có hiệu quả nhất
Phương Thức Đăng Tin Rao Vặt Bất Động Sản Có Hiệu Quả:
I. Trước tiên để đăng tải 1 tin rao vặt đơn thuần lên trên mạng internet ta phải đảm bảo được những điều kiện sau :
- Có địa chỉ website cho phép đăng tin rao vặt trên nó.
a, Trang rao vặt:
Để có 1 địa chỉ website để đăng rao vặt điều này hoàn toàn không khó. Bạn có thể vào trực tiếpGoogle và Search với từ khóa; Đất nền Bình Dương hoặc Đất nền Bình Dương Giá Rẻ...Google sẽ cho 1 danh sách các trang Web đã lên Top, bạn vào trực tiếp những địa chỉ rao vặt đó.
Cũng có thể tìm kiếm trang rao vặt bằng chính từ khóa mình muốn đăng.
b, Đăng ký thành viên:
Để chuẩn bị cho việc đăng ký thành viên trước tiên bạn phải có địa chỉ email, có thể lập địa chỉ email thông qua trang gmail của Google, email do yahoo cung cấp, hoặc sử dụng chính email công ty cung cấp.
Có đầy đủ thông tin, nội dung cần đăng rao vặt:
A - Cập nhật thông tin từ sản phẩm của công ty:
Với mỗi sản phẩm mà phòng dự án mang về trước tiên bạn nên phân tích và soạn thảo lại nội dung chuẩn bị cho việc đăng tin phù hợp hơn với quy định đăng tin của công ty.
VD: Tin đăng về Đất Thổ Cư Bình Dương nếu đầy đủ nội dung phải bao gồm;
+ Tiêu đề tin rao vặt:
+ Nội Dung:
+ Liên hệ: thông tin liên hệ của bạn
Trong đó nội dung cần nêu rõ những điểm mạnh và đầy đủ thông số của bất động sản cần đăng như: Diện tích sổ đỏ, diện tích thực, diện tích xây dựng, mặt tiền, hướng, số tầng, nội thất, số phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng bếp, hình ảnh ngôi nhà, đường trước nhà, cách đường ô tô bao nhiêu m, Hướng nhà, Giá bán (đã bao phí sang tên hoặc chưa), gần những công trình công cộng (trường học, công viên, trung tâm thương mại, các tuyến đường lớn)
Giấy tờ pháp lý: sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ liên quan……
Ví dụ:
Tiêu đề: Đất Nền Thị Xã Dĩ An Bình Dương, Sổ Hồng thổ cư, Giá từ 8 - 12 triệu/m2
Nội dung:
- Giá: Chỉ từ 1.59 triệu/m2
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
- Diện tích: 5x20, 5x25, 5x30
- Hạ tầng: Hoàn thiện 100%, đường nhựa 16 - 35m, điện nước đầy đủ
- Tiện ích: Dân cư sầm uất, gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện,..
- ƯU ĐIỂM:
+ Gần TT Thành phố mới Bình Dương
+ Không khống chế thời gian xây dựng
+ Không bắt buộc xây nhà theo kiểu mẫu
+ Hệ thống giáo dục tiên tiến, đạt chuẩn Quốc tế
+ Tiện kinh doanh, tiện đi lại làm việc trong KCN Vsip 2
Tỷ lệ đăng thành công phải đảm bảo ít nhất trên 40 tin miễn phí và 50 trang nếu trả phí:
Đối với nội dung tin đăng là sản phẩm nằm trong dự án:
+ Tiêu đề:
+ Nội dung:
+ Liên Hệ: thông tin liên hệ của bạn
Trong đó nội dung bao gồm: diện tích, hướng, lô số (căn số), đường trước nhà, vị trí dự án, tiếp giáp những dự án nào, tầng bao nhiêu đối với dự án là chung cư, xây mấy tầng, tiến độ đóng tiền bao nhiêu %, chia làm mấy đợt, tình trạng pháp lý, thời gian hoàn thiện, thông tin dự án, chủ đầu tư…
B - Qui định tin đăng của công ty:
Đối với mỗi tin đăng rao vặt, để mang tính chất chuyên nghiệp và quảng bá doanh nghiệp ngoài những yêu cầu trên bên cạnh đó công ty yêu cầu tất cả các nội dung tin rao phần phía dưới cùng sau thông tin liên hệ cần điền thêm thông tin về công ty ví dụ như sau:
Hotline: 0917 517 047 - 0938 56 12 99
Website: www.chuyendatbinhduong.com
ĐC: 355 Điện Biên Phủ, P.15, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Đến đây gần như bạn đã có 1 tin đăng rao vặt trên mạng tương đối hoàn chỉnh. Vậy để làm sao nó có hiệu quả cao nhất trên giá trị tìm kiếm của Google và gây được chú ý nhất của người đọc (khách hàng)
II - Phương Thức Đăng Tin Rao Vặt Hiệu Quả.
1 - Trình bày nội dung và từ khóa:
- Tiêu đề: Ngắn gọn, gây ấn tượng. Đặc biệt quan trọng đối với giá trị tìm kiếm của Google bạn nên đưa từ khóa quan trọng vào tiêu đề.
Ví dụ: Bán Đất nền Bình Dương giá rẻ, chỉ 160 triệu/nền (có hình ảnh)
Với: Đất nền Bình Dương, hay Đất nền Bình Dương giá rẻ là những từ khóa được nhiều khách hàng có nhu cầu tìm mua Đất Bình Dương hay Search trên Google.
"Ở Ngay", "có hình ảnh" là từ khóa gây ấn tượng chú ý đối với những người đọc. Cái này rất quan trọng vì trên các trang rao vặt có vô số các tin đăng nhưng để làm sao cho khách hàng Click vào tin đăng của mình xem như đã là 1 thành công. Đây là một vài từ khóa gây ấn tượng được rất nhiều người sử dụng như: bán gấp, giá gốc, cắt lỗ, hot, hạ giá, giá rẻ, siêu rẻ, giá (cụ thể )...
- Nội Dung: Trình bày đầy đủ nội dung như phần I. Bên cạnh đó cần nhấn mạnh thêm các từ khóa nhiều người quan tâm nhất là các từ khóa chỉ địa danh.
Ví dụ : Bán Đất nền Mặt tiền Tỉnh lộ 743, TX Dĩ An, Bình Dương
Đưa những địa điểm nhiều người biết đến vào nội dung tin đăng để người đọc dễ hình dung được vị trí của bất động sản. Các từ khóa cần nhấn mạnh nên in đậm, in nghiêng, để tạo ấn tượng cho người đọc và giá trị trên Google.
- Liên hệ: Tên, số điện thoại cần viết rõ và không nhầm lẫn.
- Lợi dụng từ khóa của người khác:
Ví dụ; khi đăng Bán Đất nền Thị Xã Dĩ An ta vào trực tiếp Google và Search với từ khóa Đất nền Thị Xã Dĩ An Mặt đường DT 743 trên danh sách hiện ra vào trực tiếp các trang web đó để đăng tin rao vặt về Đất Bình Dương. Đây cũng chính là phương pháp tìm trang rao vặt, đăng tin trên những trang web có từ khóa nổi bật hiệu quả rất cao tuy nhiên nó tốn nhiều thời gian của bạn hơn là sử dụng danh sách trang web sẵn có.
- Đăng tin nhanh
Để đăng tin lên mạng nhanh tiết kiệm chi phí thời gian nhất cần có các bước sau:
+ Nội dung cần đăng
+ Nhập thông số, nội dung tin đăng.
Muốn đăng nhanh thì khâu chuẩn bị các bước trên phải nhanh, thuận tiện.
- Nội dung: soạn sẵn nội dung, tiêu đề và lưu dưới dạng file word cần đăng ở trang nào thì chỉ việc copy và paste
Ngoài ra đối với các trang rao vặt có chức năng up tin nên thường xuyên truy cập làm mới tin.
Bước 1.
Bạn chọn tiêu đề tin rao vặt sao cho từ khóa lặp lại được 1 đến 2 lần thì càng tốt. Tiêu đề rao vặt phải chứa tên dự án, địa danh, nơi cần mua bán.
VD: Bán Đất nền MT đường DT 743
Lặp lại nhưng không nên lặp lại nguyên cụm từ, mà phải khéo léo sử dụng các biến thể.
Bước 2.
Thiết lập các thẻ meta description, meta keywords như sau:
- Nội dung: Là một đoạn giới thiệu ngắn về chủ đề chính của tin rao vặt, khoảng tầm 150 ký tự.
VD: Chính chủ cần bán Đất nền Việt Sing 2, giá 160 triệu/nền...
- Từ khoá: Đơn giản và hiệu quả nhất là các từ khóa gắn liền với tin của bạn như:
VD: Đất nền Việt Sing 2 mở rộng, hoặc Đất nền Việt Sing 2 Bình Dương...
Bước 3.
- Nội dung cực kỳ quan trọng, vì vậy bạn cần đầu tư công phu, không nên soạn nội dung cẩu thả, nó vừa giúp máy tìm kiếm đánh giá cao, vừa giúp người đọc cảm thấy được tôn trọng.
- Nên kèm theo ảnh, video có liên quan đến nội dung bài viết.
Còn nhiều kinh nghiệm nữa, các bạn đón đọc tiếp phần sau nhé!
Chúc các bạn mau lên TOP và gặt hái kết quả!
Tag: Cách đăng tin rao vặt hiệu quả
Tag: Cách đăng tin rao vặt hiệu quả
Bài liên quan
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét